На островах Туманного Альбиона мечтают жить многие иностранцы. В этой стране с многовековыми традициями кипит деловая жизнь, в любой точке станы есть множество исторических достопримечательностей, восхитительных пейзажей, великолепная природа. Туманы, постоянно окутывающие этот остров, часто меняющаяся на протяжении дня погода, легкий снобизм коренного населения, другие особенности этой страны только добавляют больше очарования этой стране. Иностранцы, приезжающие в Англию временно или постоянно, не имеющие возможности купить квартиру или дом, ищут съемные апартаменты. К сожалению, процесс аренды квартиры в Великобритании лишен романтики. Решать этот вопрос самостоятельно довольно сложно.
Через агентство или лендлордов?
Наши соотечественники, обращающиеся в агентства недвижимости, в соответствии с договором аренды должны оплачивать подобранный для них вариант. Стоимость этих услуг начинается от 150 фунтов стерлингов. Но в этом случае агентство не вправе требовать платить регистрационный взнос за каждый предоставленный клиенту адрес.
Такие компании и лендлорды часто просят предоставить следующие документы:
- платежные бумаги с места работы, подтверждающие ее наличие;
- банковскую выписку о наличии счета и достаточного количества средств на оплату жилья;
- рекомендации от предыдущих риелторов или лендлордов.
Иногда случаются курьезные ситуации: если нет договора аренды, в котором указывается адрес проживания клиента, невозможно открыть счет в определенном банке. Не имея банковского счета нельзя снять апартаменты через агентство. Обычно в таких ситуациях стоит искать лендлорда, который не откажется принять оплату за снимаемое жилье наличными.
Договор аренды
В любом случае во время оформления сделки аренды нужно подписывать договор, в котором указываются все условия предоставления жилья, причины досрочного прекращения его действия.
Обычно в договоре указываются следующие данные:
- адрес расположения недвижимого имущества;
- информация о лендлорде и квартиранте;
- срок, на который он заключается;
- сумма, сроки внесения платежей;
- размер депозита, равный стоимости месячного платежа;
- требования к арендаторам (отсутствие животных, курящих и др.);
- опись предоставляемого в пользование имущества (посуды, мебели, бытовой техники);
- ответственность за ремонт.
Важно учесть все дефекты, повреждения в квартире во время приема-передачи жилья арендатору, чтобы впоследствии они не были списаны на квартирантов. Важно понимать все пункты, вписанные в договор, чтобы избежать неприятностей во время проживания в съемных апартаментах и при их сдаче собственнику или его представителю.
Больше информации о предлагаемых вариантах съемных апартаментов можно получить на сайте компании Noble London. Помощь квалифицированных специалистов позволит быстро найти подходящий вариант и оформить сделку на выгодных условиях.