ЖКХ: покупаем кота в мешке по цене слитка золота

На данный момент практически все домохозяйства Украины должны были получить счета за услуги ЖКХ. Наибольшей статьей расходов в которых является плата за тепло. Казалось бы, что тут странного, на дворе зима и за отопление надо платить. Но… мало кто знает за что и сколько его обязывают рассчитаться. Ведь сама по себе сумма, указанная в платежке говорил лишь о желании компании-поставщика услуг получить деньги. И все. Ни о каких услугах речь не идет, точно также, как и о их качестве или объеме предоставленного. В первую очередь потому, что у абсолютного большинства домохозяйств… нет счетчиков тепла! Да, они есть на части домов. Однако даже там, где они стоят, проверить их показания большинство жильцов не может. Как не может и сравнить показания домовых счетчиков с теми, которые установлены на выходных мощностях теплогенерирующих компаний. В итоге практически все украинцы поставлены в ситуацию, когда они оплачивают непонятно что по весьма высоким тарифам. Причем это касается как частных потребителей, так и разного рода организаций. И тем и другим предлагают на слово поверить компании-поставщику и заплатить за столько, сколько скажут. Точнее напишут в платежке. Но это еще не самое интересное.

Десятого апреля 2014 года Верховная Рада Украины приняла весьма любопытный закон №1198-VII, которым внесла изменения в Закон Украины "О жилищно-коммунальных услугах". Эти изменения устанавливают особый порядок отношений между потребителями и поставщиками услуг ЖКХ. В частности, Статья 26 дополнена частью седьмой следующего содержания: "Договор на предоставление услуг по централизованному отоплению, услуг по централизованному снабжению холодной воды, услуг по централизованному снабжению горячей воды, услуг по водоотведению (с использованием внутридомовых систем), заключаемого исполнителем с потребителем - физическим лицом, не являющимся субъектом хозяйствования, является договором присоединения".

За этими, вроде бы безобидными формулировками скрывается страшная правда: заплатив, по пришедшей к вам платежке, вы автоматически ставите подпись под договором, которого в глаза не видели, условий которого не знаете и ни строчки в нем изменить не можете. Почему? Да потому что, согласно стать 634 Гражданского кодекса Украины, договором присоединения является договор, условия которого установлены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах, который может быть заключен лишь путем присоединения другой стороны к предложенному договору в целом. Вторая сторона не может предложить свои условия договора. Оплачивая счет за тепло, вы соглашаетесь с условиями, изложенными в "иных стандартных формах". И все. Договор вами подписан.

В течение полугода, с апреля по октябрь, Кабмин должен был разработать типовой договор и довести его до общественности. Попытки найти такой договор у меня не увенчались успехом. У коллег-экспертов – также. Хорошо это или плохо? С одной стороны – плохо, так как незнанием законодательства почти 17 миллионов домохозяйств Украины воспользуются олигархи – владельцы бизнеса в сфере ЖКХ для получения сверхприбылей. С другой – хорошо, так как на основании отсутствия базового документа все заключенные договора, через суд, могут быть признаны ничтожными и выплаты по ним возвращены. Вот только судебные разбирательства у нас длятся долго, а гривна дешевеет с каждым днем. Так что даже выиграв в суде, потребители все одно останутся в накладе. 

Вот такую свинью подложила всем Верховная Рада, вынудив покупать кота в мешке по цене золотого слитка.

Редакция может не соглашаться с мнением автора. Если вы хотите написать в рубрику "Мнение", ознакомьтесь с правилами публикаций и пишите на blog@bnk.ua.