Правительство упростило процедуру регистрации прав собственности и доступ к информации из госреестра

Правительство внесло изменения в порядок ведения госреестра имущественных прав на недвижимое имущество, об этом сообщает "Коммерсант".

Таким образом, это упростит процедуру выдачи дубликата свидетельства о праве собственности, что снимет необходимость подтверждения прав в суде. Следовательно, у физических и юридических лиц при этом будет доступ к информации из госреестра обременений объектов ипотеки или ареста. Как отмечают юристы, это позволит потенциальным покупателям недвижимости самим получать нужные сведения.

Стоит отметить, что документ был принят на заседании Кабинета министров без замечаний. В пояснительной записке отмечается, что предложенные поправки усовершенствуют процесс регистрации прав собственности на имущество и их обременений.

Теперь будет прописана четкая процедура внесения записей в государственный реестр при получении свидетельства о праве собственности. Принятое в конце октября 2011 года постановление изначально этого не предусматривало, как и процедуру получения дубликата документа, подтверждающего право собственности на недвижимый объект.

Руслан Бандуристый - юрист юридической фирмы "Ильяшев и Партнеры", отмечает, что до этого госрегистратор не имел пошаговых действий и в большинстве случае отправлял заявителей в суд для признания их права собственности.

"Проблем с владением и пользованием объектом заявители не имеют, а вот с его распоряжением, если хотели отчуждать, необходимо было подтверждение", - сказал он.

В тот же момент его коллега, сотрудник юридической компании "Гвоздий и Оберкович" – Максим Лебедев пояснил, что изменения в постановление предусматривают возможность предоставления информации из госреестра любому физическому и юридическому лицу о наличии обременений на объект недвижимости ипотекой, запретом или арестом.

Также Лебедев добавил, что нотариусы и так получают требуемую информацию, что сейчас незаконно. В целом юристы оценивают предложенные изменения как технические.